宁波今年第二批集中供地“完全战报”！封顶7宗，明天线下摇号直播这里看！

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2022年宁波市区第二批集中供地总共21宗市区宅地，刚刚全部拍完。

总共9宗商品住宅用地（含商住混合用地、商品住宅与租赁住房混合用地）全数成交，其中备受瞩目的东部新城明湖东地块只拍了8分钟、17轮就被拍至封顶价，将于明天（6月30日）上午通过线下摇号确定最终的竞得方。还有位于镇海骆驼的骆驼老街南侧宅地，也被拍至封顶。

3宗保障性租赁住房用地，均0溢价即起拍价成交。

最“抢手”的，是安置房用地！总共9宗安置房用地，5宗拍至封顶！其中海曙集士港、鄞州横溪的安置房地块，更是只拍了1分多钟就封顶！横溪的安置房地块，据悉报名单位多达32家！

21宗宅地，成交总金额约161.2亿元。

详细成交信息见下。

最后做个预告——

明天（6月30日）上午10:00开始的线下摇号，宁波晚报“甬上”新闻客户端将独家全程直播，点击下面图片即可进入观看。大家也可以通过我们“宁波楼市报道”视频号，观看此次直播。

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商品住宅用地

9宗

东部新城1宗

东部新城核心区以东片区

D1-4-1#2#3#地块

大致位置：明湖北区主湖东侧

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【用地性质】

1#地块为商住混合用地

2#、3#地块为商品住宅用地

【用地面积】

4.09万平方米

【容积率】

1#、2#为2.2

3#为2.0

【计容建筑面积】

85331.6平方米

成交楼面价：30126元/平方米

溢价率：约15%

【竞得方】

封顶，待摇号确定

【限房价】

毛坯均价限43500元/平方米

“定品质”

【参考楼盘】

明湖悦府

全装修备案均价45345元/平方米

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海曙1宗

海曙区HS18-02-03a地块

大致位置：古林，薛家小学西侧

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【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

3.12万平方米

【容积率】

2.2

【计容建筑面积】

68743.4平方米

成交楼面价：14000元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波保利实业投资有限公司

（保利发展）

【限房价】

毛坯均价限30800元/平方米

【参考楼盘】

天晟玥府

全装修备案均价35200元/平方米

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江北2宗

1、江北区JB15-06-17、20地块

大致位置：奥体中心北侧

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【用地性质】

商住混合用地

【用地面积】

8.84万平方米

【容积率】

17号地块2.8

20号地块2.5

【计容建筑面积】

228395.4平方米

成交楼面价：13268元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波城投置业有限公司

【限房价】

毛坯均价限28700元/平方米

【参考楼盘】

滨河沁月府

白坯备案均价29300元/平方米

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2、江北区JB14-04-05地块

大致位置：远洲大酒店西侧

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【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

8.01万平方米

【容积率】

2.6

【计容建筑面积】

208369.2平方米

成交楼面价：13361元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

中海

【限房价】

毛坯均价限28200元/平方米

【参考楼盘】

保利项目

毛坯均价限28100元/平方米

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镇海3宗

1、镇海区ZH06-01-37-01地块

大致位置：庄市，地铁兴海南路站北

蔚蓝城市花园南侧

∨

【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

5.54万平方米

【容积率】

2.0

【计容建筑面积】

110822平方米

成交楼面价：14512元/平方米

溢价率：5.93%

【竞得方】

宁波保利实业投资有限公司

（保利发展）

【限房价】

毛坯均价限26800元/平方米

【参考楼盘】

崇文花园

白坯备案均价24240元/平方米

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2、镇海区ZH07-08-15、17、21地块

大致位置：骆驼老街，骆驼桥未来社区

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【用地性质】

商住混合

【用地面积】

5.79万平方米

【容积率】

15号地块为1.6

17号地块为1.0

21号地块为1.8

【计容建筑面积】

93888平方米

成交楼面价：7500元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波市轨道交通物产置业有限公司

【限房价】

毛坯均价限22500元/平方米

【参考楼盘】

新桂沁澜府

白坯备案均价20900元/平方米

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3、镇海区ZH07-01-06地块

大致位置：骆驼，绿城新桂沁澜北侧

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【用地性质】

商住混合用地

【用地面积】

2.37万平方米

【容积率】

2.3

【计容建筑面积】

54406.5平方米

成交楼面价：9171元/平方米

溢价率：约15%

【竞得方】

封顶，待摇号确定

【限房价】

毛坯均价限21400元/平方米

【参考楼盘】

新桂沁澜府

白坯备案均价20900元/平方米

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北仑1宗

北仑区CX-3-05-02地块

大致位置：春晓，龙湖滟澜海岸西侧

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【用地性质】

商品住宅+租赁住房混合用地

【用地面积】

6.81万平方米

【容积率】

2.2

【计容建筑面积】

149787平方米

成交楼面价：2908元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波宁华房地产开发有限公司

（万华化学）

【限房价】

毛坯均价限12000元/平方米

【参考楼盘】

海湾金茂悦

白坯备案均价14395元/平方米

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奉化1宗

奉化区武岭西路北侧1号地块

大致位置：溪口，蒋氏故居旁

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【用地性质】

商住混合用地

【用地面积】

1.13万平方米

【容积率】

1.1

【计容建筑面积】

11473.6平方米

成交楼面价：2903元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

奉化区溪口城市建设投资有限公司

（奉化国资）

【限房价】

毛坯均价限13000元/平方米

【参考楼盘】

桃李一品

白坯备案均价22750元/平方米

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保障性租赁住房用地

3宗

海曙1宗

海曙区WCH-04-d1-2地块

大致位置：集士港

拍卖时间：6月29日11:00

用地性质：保障性租赁住房用地

用地面积：2.03万平方米

容积率：2.0

计容建筑面积：40662平方米

成交楼面价：1915元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波浙电房地产开发有限责任公司

∨

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鄞州2宗

1、鄞州区YZ01-01-27地块（潘火地段）

大致位置：宜家花园南侧、东方丽都西侧

用地性质：保障性租赁住房+商服混合用地

用地面积：1.24万平方米

容积率：2.0

计容建筑面积：24724平方米

成交楼面价：3226元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波城市商业管理有限公司

∨

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2、鄞州区ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a地块

（瞻岐07号地块）

大致位置：瞻岐镇

用地性质：保障性租赁住房+商服混合用地

用地面积：5.34万平方米

容积率：a2地块为1.8，b7a地块为2.0

计容建筑面积：100971.6平方米

成交楼面价：1097元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

鄞州大嵩新区开发建设有限公司

（鄞州国资）

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安置房用地

9宗

东部新城1宗

东部新城核心区以东片区

C2-2-1#地块

大致位置：柳岸晓风东侧

用地面积：7.3万平方米

容积率：2.4

计容建筑面积：175190.4平方米

成交楼面价：5835元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波甬创科东置业

（东投）

政府回购价：15500元/平方米

∨

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海曙1宗

海曙区CX08-03-03c地块

大致位置：集士港

用地面积：4.45万平方米

容积率：1.8

计容建筑面积：80121.6平方米

成交楼面价：1560元/平方米

溢价率：约15%

【竞得方】

封顶，待摇号确定

政府回购价：9600元/平方米

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江北2宗

1、江北区JB06-03-21地块

大致位置：甬江街道，地铁压赛堰站南面

用地面积：6.2万平方米

容积率：2.15

计容建筑面积：134138.5平方米

成交楼面价：5729元/平方米

溢价率：0.52%

【竞得方】

中铁建设集团置业有限公司

（中铁建）

政府回购价：15300元/平方米

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2、江北区JB12-02-04地块

大致位置：庄桥，天鑫未来社区

用地面积：1.5万平方米

容积率：2.2

计容建筑面积：32958.2平方米

成交楼面价：3164元/平方米

溢价率：约15%

【竞得方】

封顶，待摇号确定

政府回购价：11500元/平方米

∨

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鄞州1宗

鄞州区 HX-03-C1 地块

大致位置：横溪镇

用地面积：5.77万平方米

容积率：2.4

计容建筑面积：138540平方米

成交楼面价：1487元/平方米

溢价率：约15%

【竞得方】

封顶，待摇号确定

政府回购价：8500元/平方米

∨

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镇海1宗

镇海区ZH08-02-09-01-a地块

大致位置：骆驼，万科海上都会东面

用地面积：1.67万平方米

容积率：2.2

计容建筑面积：36740平方米

成交楼面价：2390元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波世联置业有限公司

（镇海国资）

政府回购价：8500元/平方米

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北仑1宗

北仑区新碶太河路西、骆霞线南

BLZB03-01-03d地块

大致位置：北仑海关北面

用地面积：3.65万平方米

容积率：2.3

计容建筑面积：83862.6平方米

成交楼面价：2746元/平方米

溢价率：约15%

【竞得方】

封顶，待摇号确定

∨

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奉化2宗

1、奉化区FH21-01-10b地块

大致位置：奉化区职教中心学校东侧

用地面积：3.52万平方米

容积率：2.5

计容建筑面积：88015平方米

成交楼面价：4023元/平方米

溢价率：约15%

【竞得方】

封顶，待摇号确定

政府回购价：9800元/平方米

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2、奉化区FH12-03-01b-1地块

大致位置：和光城樾庭东侧

用地面积：4.04万平方米

容积率：2.3

计容建筑面积：92968.3平方米

成交楼面价：3500元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波市兴奉开投建设有限公司

（奉化国资）

政府回购价：9700元/平方米

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采写：宁波晚报记者  施文

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：陈剑虹

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